合同70年房产只有40年怎么办

更新时间:2021-07-30 12:16:51人浏览
问题描述:
合同70年房产只有40年怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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您好!请问是找开发商买的吗?为什么会什么证件都没有呢
2021-07-30 11:49:30
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助183763人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,这种情况需要详询房管部门,以获得更加详细准确的回答~
2021-07-30 11:55:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助186492人 · 响应时间 平均2分钟内
建议与当地不动产登记部门衔接
2021-07-30 12:16:51
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