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购房合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保，是用已经取得私人财产作为履行债务的保证，将来不能按时还债时，债主就可以对担保物享有一定的优先处置的权利
2021-07-25 00:47:32
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在签订商品房买卖合同时，可以有担保人，但是在实践中，出现担保人的情况极少。因为出卖人一方取得了国家的认可来售卖房屋，是由国家在背书，而担保人没有房屋售卖的资格，也无法在真正意义上起到保证的作用
2021-07-25 00:54:57
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根据《物权法》、《担保法》的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2021-07-25 01:08:45
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