房子住宅怎么改为商住两用
更新时间：2023-04-12 22:05:43人浏览
问题描述：
房子住宅怎么改为商住两用
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助144959人 · 响应时间 平均4分钟内
当家庭住宅为商住两用的，是可以注册个体户的；若是住宅性质的房屋注册个体工商户，那么就需要办理“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料，也需要经有利害关系的业主同意。
并且要确保不会影响到周围居民的生活，没有违反法律法规。
并且要确保不会影响到周围居民的生活，没有违反法律法规。
2023-04-12 22:05:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
慎选商住两用房
房地产动态
人浏览
办理房屋产权过户的程序：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产租赁逐渐青睐大户型公寓 可商住两用
北京房屋中介机构——“我爱我家”研究中心提供的最新数据显示，3月份，大户型大面积的三居公寓成交量比2月份上涨了3.66%，而4月份三居公寓的成交量又比3月份上涨
房屋租赁知识
人浏览
需要咨询房产局税务部门。。。。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
目前还没有出台相关政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用年限怎么算，我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定，其中居住用地70年。所以，一般住宅的土地使用年限
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地，然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限，根据该条例第十二条：土地使用权出让最高年限按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去房产登记部门 查询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询工商部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给妻子，一般选择的方式是通过房管部门进行共有财产变更。此方式简单、费用低，仅需支付工本费。其他方式如赠与或买卖，则涉及更多税费和手续。选择时，应考虑时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
交房时的常见费用有契税和住房维修基金。契税依房产类型及面积，维修基金按购房款比例。选择处理方式时，应确保按期支付以避免违约责任，同时根据个人情况选择合适的契税缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房烂尾时，常见处理方式包括与开发商协商、申请仲裁或提起诉讼。选择哪种方式取决于开发商的态度、合同约定及您的具体情况。协商不成时，仲裁或诉讼是有效维权手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以制止。处理方式如下：1.首先尝试与邻居友好沟通，了解其挖坑的目的，同时说明此举可能对你家房屋造成的损害，要求邻居立即停止并回填已挖的坑。2.若沟通无果，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地的动迁政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况您不可以买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
