3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助195367人 · 响应时间 平均2分钟内
未办理登记的不动产买卖合同有效的，没有办理登记的物权不发生变动，但买卖合同有效
2021-07-17 10:59:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不动产买卖合同能否转让
房产虽大，合同虽小，但在这几张纸中却囊括着不动产交易的的各个方面，但是在实践中有人会问：不动产买卖合同能否转让？办理不动产买卖合同资料有哪些？不动产买卖合同的管
买卖合同知识
人浏览
借贷合同要满足以下条件才有效：1、订立合同的当事人主体合格；2、双方意思表示一致；3、合同内容合法；4、贷款人将借款交付给借款人。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同未办理不动产登记，房屋所有权归谁？
不动产登记是否需要交纳登记费用？需要交纳一定费用的。而签订房屋买卖合同后未办理不动产登记，房屋所有权是否发生变动？合同生效不等于所有权变动，需要办理不动产登记。
其他
人浏览
合同满足以下条件的认定为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押登记申请人身份证明包括:法人或其他组织:组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书自然人:境内:居民身份证(无身份证者，提供户口;户口
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件：1、夫妻双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
联系房产部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以受保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的情况可能涉及私闯民宅问题。具体处理建议如下：1.若房主未提出异议且同意您进入，则不构成私闯民宅；2.若房主提出异议，您应立即退出并与其沟通解决；3.若已产生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、农村环境污染怎样投诉1、农村环境污染投诉方式，具体如下：（1）农村环境污染可以向环保部门投诉，环境污染举报电话是12369，其设立的部门是中华人民共和国环境
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以主张原地产开发商通过转让接获得的款项予以赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，以当地的政策为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
