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未经公证的房产赠与合同有效，但如果在协议中约定生效条件为公证，这种情况下，如果合同没有经过公证，则此时合同是无效的。另外，需要注意：未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，则不可以
2021-07-17 05:37:52
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赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户
2021-07-17 06:01:48
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您好，根据具体情况，建议找律师面谈。
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您好，您可以和对方协商解决。
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