3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72460人 · 响应时间 平均2分钟内
根据物权法所规定的区分原则，是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断
2021-07-07 11:27:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产是属于个人的合法财产，我们有权对其行使处决权，房产可以用于抵押，缓解暂时性的经济紧张，但是由于我们缺乏专业知识，对于房产抵押合同未办理登记有效吗的问题无法解
房产抵押
人浏览
合同满足以下条件的认定为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当办理而尚未办理抵押物登记的抵押担保效力如何
依照我国《担保法》规定，在设立抵押时，应当办理抵押物登记而当事人未办理登记的，抵押合同不发生效力，债权人对抵押物不享有优先受偿权。在司法实践中有两种情况：在抵押
抵押权
人浏览
所谓抵押登记，又称抵押物登记，抵押权登记，是指抵押登记机关根据当事人的申请，依照法定程序，将抵押物上设定的抵押权变更、终止等记载于特定的抵押物登记簿上的行为。抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房屋抵押并登记，抵押有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据法律规定的权利处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者有权收回定金的常见情况包括：不可归责于双方的事由导致无法签约、开发商违约。购房者应根据具体情况选择合适的处理方式，如与开发商协商、通过法律途径追讨定金等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买法院拍卖房时，常见的处理方式包括一次性付款和贷款购买。若资金充足，一次性付款可避免贷款利息和繁琐手续。若资金不足，可选择贷款购买，但需注意贷款额度、利率和还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以挂失，也有可能可以卖成。但由于婚后购买的房子如果没有其他约定，应属于夫妻共有财产：1、您妻子可以主张买卖合同无效：2、就算合同有效，房款也是夫妻共有的，妻子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据协议约定处理，不履行约定需要承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
往别人家乱扔垃圾，干扰他人正常生活的，该行为违反了《治安管理处罚法》规定，会处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
