4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128858人 · 响应时间 平均3分钟内
下列集资房可以转让:
1、产权全部是单位员工个人的,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力;
2、产权部分是单位,部分是员工个人的集资房
根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
1、产权全部是单位员工个人的,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力;
2、产权部分是单位,部分是员工个人的集资房
根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
2023-04-15 12:17:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
单位集资房购买权能否转让
单位集资房购买权能否转让单位职工将合法取得的集资建房购买权转让给了他人,这样的行为是否有效?仓某是昆明某单位的一名职工,2004年,仓某所在单位用自有的土地集资
房屋转让
人浏览
在保险实务中,人身保险合同的转让主要包括保险合同当事人即投保人和被保险人转让合同主体资格,或者是被保险人和受益人转让保险金请求权。实际操作中,投保人转让合同权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同权利的转让是指不改变合同权利的内容,由债权人将权利转让给第三人。合同权利的转让既可以是合同权利的全部转让,也可以是合同权利部分转让。《合同法》第80条规定:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。那么,这要分为两种情况。取得完全产权的集资房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方是否有房屋所有权证.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
仅根据你的叙述,尚不能下结论。不知道当初建房有无规划批准等手续?这样的房子的买卖是有法律风险的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、可以。业主购买的房屋烂尾后,业主想暂停偿还房贷的,可以通过以下方式处理:(1)、向银行提出请求业主可以共同向银行申请暂停还贷,但是否能停贷,由双方协商结果而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,需要根据物业合同而定!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请廉租房的流程是:户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请;受理申请后进行审核,提出初审意见张榜公布;报送住房保障主管部门,审核通过报送同级民政部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:收费标准应按照物业服务合同进行判定。小区没有绿化,物业可以收取相关费用,但费用应该相应减少,如果对物业管理人不满意,经过多数业主同意,可以调整物业管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,依据你们之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的政府确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据租赁合同,如果证明租房者违约,房东可以解除合同或者起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是要办理房屋买卖还是其他的转让程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询