愿意支付违约金退房,开发商不同意怎么办?买了套期房,签了购房合同,抵押了。马上交房。可以强行退房吗?
更新时间:2021-07-01 13:22:28人浏览
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如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿,具体金额根据与开发商约定的合同而定。
2021-07-01 12:54:26
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房屋买卖签了合同,退房程序如下:首先,向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除合同。
然后,解除担保贷款合同。最后,将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。
然后,解除担保贷款合同。最后,将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。
2021-07-01 13:22:28
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