没有竣工备案表可以收房吗

更新时间:2023-04-16 23:32:04人浏览
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没有竣工备案表可以收房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,以约定为准~
2021-06-26 21:54:58
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你好,根据约定为准
2021-06-26 22:01:16
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,按照合同约定处理
2021-06-26 22:08:49
平台法律顾问团队 咨询我
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收房时开发商是否要提供竣工验收备案表,没有备案表可以收房吗?


收房 时 开发商 是否要提供 竣工验收 备案表,没有备案表可以收房吗?下面我就为大家介绍一下。


收房时开发商是否要提供竣工验收备案表



1、开发商在交付时需要提供的竣工验收备案表,这一般是 商品房买卖合同 中的约定;如不提供的,买方有权拒收 房屋 。房地产司法实践有明显的区域性,地区法院对于同样或类似案件作出不同判决也很正常。


2、关于交楼标准问题,虽合同约定的是经规划验收、消防验收合格,、通水、通电;但
2023-04-16 23:32:04
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