我家楼顶有开裂怎么办，13楼和14楼的平面
更新时间：2021-06-25 06:32:13人浏览
问题描述：
我家楼顶有开裂怎么办，13楼和14楼的平面
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助177376人 · 响应时间 平均3分钟内
首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2021-06-25 06:32:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼市维权：楼下装修打通墙 28层高楼悬空？
高新区一业主在一小区买下5套房，近日他找来工人将房屋内外墙壁打通，准备装修后作为办公室。昨日，该业主的装修已经停工，高新区建设管理局工程管理科表示，他们将派专业
工程纠纷论文
人浏览
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宾馆外墙冰溜子5层楼高
这几天，本报接到许多市民反映的关于冰溜子的新闻线索，大家都不知道应该找谁来清理冰溜子。长春市民张玉春是260路公交车司机，每天都开着公交车行驶在西四道街上。他发
民法动态
人浏览
11层居民楼地基沉降发生倾斜 合肥现“楼歪歪”
安徽合肥白鹭苑小区旁边工地深挖17米，一幢小高层地基沉降，变成“楼歪歪”。白鹭苑位于合肥市梅山路。出现倾斜的大楼是这家小区的c座，是一栋11层的高层建筑，旁边是
建筑安全
人浏览
您好，须查明漏水原因，确定责任人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，先找物业协商解决，如果无法协商，你们要证明自己受到的损失与楼上的邻居有关系，可以起诉他们。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对责任的判断，须根据商品房购买合同及附件、验收记录、漏水原因的鉴定、封闭阳台的合同约定和装修备案等事实，才能确定责任方。赔偿数额，须各责任方协商，协商不成根据鉴
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，先查明原因。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
找销售商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据协议内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体需要根据小区情况、物业管理合同等等来分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，二者并不冲突的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行;2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
