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土地证有很多种。过户费用不一样。r如果是一般商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。
r如果是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
r如果是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
2021-06-24 14:26:41
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拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。税费主要有（契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费）。
2021-06-24 14:28:28
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不同的房子过户方式，收费也是不一样的：
1、继承方式过户，需要交公证费和登记费。
2、赠与方式过户，需要交易金额千分之三的公证费，登记费以及百分之三的契税。
3、买卖方式过户。房子买入超过5年后卖出，不用交增值税、首次购房契税1%、个人所得税20%、交易费、登记费。
1、继承方式过户，需要交公证费和登记费。
2、赠与方式过户，需要交易金额千分之三的公证费，登记费以及百分之三的契税。
3、买卖方式过户。房子买入超过5年后卖出，不用交增值税、首次购房契税1%、个人所得税20%、交易费、登记费。
2021-06-24 14:49:28
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