3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67562人 · 响应时间 平均5分钟内
要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议!
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致，仔细核对。
5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致，仔细核对。
5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”
2021-06-12 22:56:27
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助82823人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
2021-06-12 23:11:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居间协议受法律保护吗
我们知道现在的中介公司还是有很多的，就比如租房来说，中介的主要职责就是为出租人和承租人之间提供桥梁，很多就想知道双方居间协议受法律保护吗，接下来就由法律快车小编
合同知识
人浏览
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：1、行为人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不受法律保护的合同有哪些
不受法律保护的合同有哪些成立的合同不一定都是有效的。成立是指各方当事人就合同内容的意思合致（合同书形式表现为签字或盖章），是一种事实评价。而合同的有效是指合同内
其他合同知识
人浏览
小产权房屋买卖合同受到法律保护吗？
建设部新闻发言人就人们在房地产市场购买新建商品房发出风险提示。该发言人指出，当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有
小产权房
人浏览
1.只要与用人单位存在劳动关系且受伤情况符合《工伤保险条例》第十四、十五条之规定的，无论是否签订劳动合同缴纳社会保险，都应按工伤待遇获得赔偿！2.根据《工伤保险
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人合伙合同，由各合伙人协商一致，且不违反法律强制性规定的，即具有法律效力。合伙各方都应当遵守合伙协议的约定。如一方违反合伙协议，给合伙事务或者其他合伙人造成损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有担保人就双方借款合同也就有法律效力，有担保人更佳，说白了就是多一个承担责任的人，在债务人无力或者逃避偿还时担保人承担连带责任，担保人就是这个作用。一、借款用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同只要符合合同法的规定，符合合同的生效要件，就受法律的保护。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。也就是说，合同成立的时间就是生效的时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以受保护
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
个人认为不受法律保护。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集证据后，可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议报警，并保存证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
新房收房后，办理房产证的方式主要有自主办理和委托开发商代办两种。自主办理需购房者自行准备材料前往房产局，而委托开发商代办则更为便捷，但可能需支付一定服务费用。购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，积极应诉并还款即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有权利。1、根据对于变压器的相关法律法规的规定可以知道，对于户外油浸式变压器来说，距离5米以上；2、其他建筑，户外油浸式变压器也要距离5米以上。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
