开发商未按规划图施工，规划的北门没有，无公共设施，业主该怎么办?该不该收房
更新时间：2021-06-12 19:10:24人浏览
问题描述：
开发商未按规划图施工，小区无人行道，无地上停车位，规划的北门没有，无公共设施，业主该怎么办?该不该收房开发商未按规划图施工，规划的北门没有，无公共设施，业主该怎么办?该不该收房
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如果小区地面公共停车位属于全体业主共有，是否应向业主收停车费？《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
依据物权法第74条第3款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，小区无权就租赁事项向业主收费。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
依据物权法第74条第3款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，小区无权就租赁事项向业主收费。
2021-06-12 18:44:10
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可以起诉。胜诉要根据证据及开发商的小区规划，如果确实规划中没有，开发商违约，要承担责任。
2021-06-12 19:10:24
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