您好：我想咨询一下我是2018.6卖的新房，同事购买了一个地下退车位，购买以后发现该车为没有产权只有使用权，我现在想把车位退了可以吗？我应该怎样做？从哪里入手？
更新时间：2021-06-07 15:05:36人浏览
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您好：我想咨询一下我是2018.6卖的新房，同事购买了一个地下退车位，购买以后发现该车为没有产权只有使用权，我现在想把车位退了可以吗？我应该怎样做？从哪里入手？
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可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2021-06-07 14:42:00
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不能买，因为没有产权，买卖不受《物权法》保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。
2021-06-07 14:49:56
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已帮助193551人 · 响应时间 平均2分钟内
不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，如果没有车位产权证，则这个车位不允许出售。
2021-06-07 15:05:36
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