我租了一个底店，当时和房东签了五年合同，合同只是约定租金每年四万我该怎么赔偿对方？
更新时间：2021-06-02 13:34:19人浏览
问题描述：
律师您好，我租了一个底店，当时和房东签了五年合同，合同只是约定租金每年四万，别的没有约定，我现在生意赔钱不想租了，但房东不让退房，我该怎么赔偿对方。我租了一个底店，当时和房东签了五年合同，合同只是约定租金每年四万我该怎么赔偿对方？
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租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
2021-06-02 13:17:21
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合同违约赔偿的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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2021-06-02 13:25:50
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租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
2021-06-02 13:29:23
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合同违约赔偿的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2021-06-02 13:34:19
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