4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助127795人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁期间电器坏了,一般由出租人来修,双方另有约定的除外。要根据具体情况分析:
1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;
2、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。
房东损坏贵重物品,让租房人承担,怎么起诉
1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状;
2、立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案,不符合立案条件,裁定不予受理;
3、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人,公开审理的案件提前3日进行公告;
4、宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查,当事人陈述案件事实。
:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;
2、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。
房东损坏贵重物品,让租房人承担,怎么起诉
1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状;
2、立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案,不符合立案条件,裁定不予受理;
3、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人,公开审理的案件提前3日进行公告;
4、宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查,当事人陈述案件事实。
:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
2023-04-20 18:56:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租房屋内租赁物损坏谁负责
在出租房屋内,他的租赁物如果损坏的话,应该谁负责呢?一般来说,这个要看是如何损坏的,如果他是自然的老化,那么肯定由房东负责维修,如果是房客故意损坏的,那么由房客
房屋租赁
人浏览
承租人在租赁期间发现租赁物需要维修时,有权随时要求出租人在合理期限内进行维修,以恢复对租赁物的正常使用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房维修费谁负责?租房合约定乾坤
刘先生在亚运村租了一套一居室,签订了租房合同,一次付清了一年的租金,同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金,因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。住
房地产动态
人浏览
房屋出租期间由谁负责维修房屋
房屋出租期间由谁负责维修房屋及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合
房屋租赁知识
人浏览
在没有约定的情况下房屋的修缮和设施维护应由房东负责。如果租赁合同中另有约定则应按约定履行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于房屋租赁的纠纷可以通过以下方式处理:1、调解,调解是一种比较常用的方式,而且易于平和地解决当事人之间的问题;2、仲裁,仲裁是一种准司法方式;3、诉讼,如果当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:(1)有合法的房屋产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方没有协议的话,由房东修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保合同无效时,常见处理方式包括协商修改合同、解除合同或寻求法律救济。选择哪种方式取决于具体情况,如合同无效的原因、双方意愿及可能产生的法律后果等。建议在专业法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
为避免类似涉水损坏的纠纷再次发生,建议在签订租车合同时,明确约定涉水损坏的赔偿责任。同时,可以要求承租人提供驾驶证和身份证明,确保其具有合法驾驶资格。此外,在交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到教育局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
建议你和对方谈事的时候留存对方违约的证据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
若开发商拖着不去网签,可要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,收受定金方不履行债务,应双倍返还定金。如不及时处理,可能导致购房合同无法履行,造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不退可协商或起诉。根据《民法典》和《民事诉讼法》,合同内容应明确违约责任,协商不成可申请调解或起诉,以维护自身权益。如不及时处理,可能面临定金损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方既不发货也不退款,首先可以尝试双方协商解决,要求对方履行合同并支付违约金。如果协商不成,可以向法院起诉,请求法院依法判决对方履行合同或赔偿损失。在此过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询