买的房改房还能再次出售吗?交易后就是商品房了吗?

更新时间:2021-05-28 14:40:29人浏览
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买的房改房还能再次出售吗?交易后就是商品房了吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。
2021-05-28 14:25:41
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如果房改房的证件齐全,并还清了购房的贷款,可以二次出售房改房。但下列房改房不能上市买卖交易:
1、擅自改变房屋使用性质的房改房;
2、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房改房;
3、法律、法规以及市以上人民政府规定其他不宜出售的房改房。
2021-05-28 14:33:32
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如果房改房的证件齐全,并还清了购房的贷款,可以二次出售房改房。下列房地产,不得转让
1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2、依法收回土地使用权的;等等。
2021-05-28 14:40:29
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