你好,我想问一下二手期房可以购买吗

更新时间:2021-05-27 23:07:19人浏览
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你好,我想问一下二手期房可以购买吗
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期房没有房屋产权证,没有房产证的房屋是不能进行买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。出卖没有权的房屋属于无权处分。
2021-05-27 23:07:19
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