2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110564人 · 响应时间 平均1分钟内
经济适用房过户办理房产证如下流程：
1、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府缴纳土地收益等相关价款。具体缴纳比例由市、县人民政府确定；
2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
3、购房人取得完全产权后，办理过户流程与普通二手房一致
1、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府缴纳土地收益等相关价款。具体缴纳比例由市、县人民政府确定；
2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
3、购房人取得完全产权后，办理过户流程与普通二手房一致
2021-05-27 07:23:41
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145642人 · 响应时间 平均4分钟内
经济适用房在5年后才可以过户，可先签订房屋买卖合同，约定好过户条款及其税费问题
2021-05-27 07:28:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经济适用房是否可以买卖
经济适用房是国家修建的一种特殊的房产类型的，对于这种房产也是可以进行相应的买卖的，但是这个经济适用房的买卖就是要符合法律规定的。下面就让法律快车小编为大家带来经
房产证纠纷
人浏览
经适房申请步骤：1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房可以过户吗？
经济适用房的好处是价格便宜，但是不管是申请还是其后的交易、过户，其条件都比较严格。经济适用房可以过户吗？理论上说，经济适用房是可以过户的，其过户条件基本和交易条
经济适用房
人浏览
在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买不足五年的经济适用房可以保护，但是现在买卖不合法，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
据了解，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题，专家指出：这是已购房家
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
符合上市条件才可以过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,五年以后就可以过户.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
跟基本的二手房买卖合同差不多，不过要注意过户时间，过户费用的承担，违约责任的明确以及违约金数额，同时注意要你朋友夫妻二人全部签字同意。必要的话，可以聘请律师代写
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋买卖认购书中约定定金可以参考以下内容：为担保双方履行签订购房合同的业务，乙方需在该认购书签字的同时支付定金人民币××元整。如约定期限届满，乙方反悔拒绝签订购
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
预付金可要求退还，定金则视情况而定。建议先与装修公司协商，协商不成可寻求法律途径，如起诉或申请仲裁，选择最适合自身情况的处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小区因开发商原因不能入住，物业费可申请打折。依据《物业服务收费管理办法》规定，未完工或未入住的物业，业主可向物业申请物业费打折，通常低于规定标准的15%~30%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，如您情况描述，可以和对方协商沟通，解除房屋买卖合同，但可能要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地拆迁文件的规定和你的相关要求确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
