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如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。
第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;
第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任;
第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。
需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;
第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任;
第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。
需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
2023-04-21 18:19:35
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