购房首付已付，银行房贷分行已过，省行拒贷，开发商要求全款买房。我们没有力量支付全部金额，所以我们现在必须结账。开发商要求我们支付全额15%的违约金。我们的要求是:1。全额返还首付；2.帮助开发商解决银
更新时间：2021-05-27 00:48:07人浏览
问题描述：
购房首付已付，银行房贷分行已过，省行拒贷，开发商要求全款买房。我们没有力量支付全部金额，所以我们现在必须结账。开发商要求我们支付全额15%的违约金。我们的要求是:1。全额返还首付；2.帮助开发商解决银行房贷问题。购房首付已付，银行房贷分行已过，省行拒贷，开发商要求全款买房。我们没有力量支付全部金额，所以我们现在必须结账。开发商要求我们支付全额15%的违约金。我们的要求是:1。全额返还首付；2.帮助开发商解决银
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1，如果只付了定金，还未交首付，根据销售合同，若购房者不履行 合同，无权要求返还定金，若开发商不履行合同，应双倍返还定金。这个阶段发 生的退款经领导审批直接根据合同约定责任办理即可。
2，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，
3，如果说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等。
则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。
2，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，
3，如果说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等。
则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。
2021-05-27 00:20:53
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
2021-05-27 00:29:02
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房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-05-27 00:48:07
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你好：看原因了，要核实的
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您好，详情建议直接咨询相关银行或户籍室
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你好，可以向银行管理人员反映，调取监控。
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有没有向开户行了解过是什么原因导致的冻结？
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这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
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