开发商死了顶账楼能买么

更新时间:2023-04-21 21:58:52人浏览
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开发商死了顶账楼能买么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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实现抵押权须经诉讼
2021-05-25 17:38:30
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你好,以登记为准
2021-05-25 17:39:51
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你好,建议谨慎处理
2021-05-25 18:06:09
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顶账房确实一般要求支付全款,如果发生你担心的问题,一般只能起诉开发商解决。建议你详细了解一下房产的情况,包括竣工备案、抵押、交付、工程质量、开发商信誉等。
2023-04-21 21:58:52
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