您好，我是购房的，原本认为办理手续都办理了，結果审核卖房子有的材料不符合，不可以办产权过户，而我的购房款早已全交了，该怎么办，
更新时间：2021-05-20 14:33:55人浏览
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您好，我是购房的，原本认为办理手续都办理了，結果审核卖房子有的材料不符合，不可以办产权过户，而我的购房款早已全交了，该怎么办，
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1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。
2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续，且该部门受一定数额的费用。
3、小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。
2021-05-20 14:06:14
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