3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助181094人 · 响应时间 平均4分钟内
要了解清楚，卖方的主体，如果是夫妻共有财产，要让他们出示结婚证明，双方均到场签名，还有很多如价款，税收，权利义务的承担等等，总之二手房买卖陷阱很多。建议签合同时千万不要盲目签
2021-05-14 18:15:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165739人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，在签订二手房买卖合同约定定金的时候，要注意
1、在审查购房合同，确认没有问题之后才交定金；
2、不签认购书，直接签订购房合同同时支付定金；
3、在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人必须向买受人退还定金
1、在审查购房合同，确认没有问题之后才交定金；
2、不签认购书，直接签订购房合同同时支付定金；
3、在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人必须向买受人退还定金
2021-05-14 18:19:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145527人 · 响应时间 平均4分钟内
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
2021-05-14 18:41:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房的注意事项有哪些
对二手房的购买，已经成为了许多人的选择之一，因为二手房入住快，价格也是相对一手房便宜，但在购买过程中，我们也需要避免一些不必要的问题出现。因此，想必大家都想了解
二手房交易流程
人浏览
您好，离婚协议内容涉及孩子的抚养权，夫妻共同财产的分割，共同债务的承担问题，写清楚了正常没问题，但还是建议委托律师审查或是拟定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房有哪些注意事项
今年3月30日发布二套房首付比例调整新政，带来房价暴涨，尤其是二手房买卖过程中，不少卖家选择违约。那么买二手房时候要注意哪些事项？如房屋产权是否明晰，房屋手续是
二手房买卖须知
人浏览
买二手房注意事项有哪些?
买二手房注意事项有哪些?我最近打算在公司附近买一间70平方米的二手房，不知道需要注意的有什么事项。律师回答：买二手房注意事项(1.)房屋手续是否齐全房产证是证明
二手房买卖须知
人浏览
您好，建议您签署好合同，对合同权利义务作出明确约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房定金需要注意什么1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，在二手房的交易过程中，双方签定买卖合同之前都需要进行网签，也就是在住建委网站上进行备案的过程。
需要注意地方：1市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
查看对方是否是产权人 能否买卖 最好是委托律师协助 签订的合同的内容也很重要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议您在买二手房的时候，请先浏览以下二手房交易注意事项：
二手房交易注意事项：屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房交易完成后，如果钱款未到账，一般不会影响您对房屋的所有权。但为了避免潜在纠纷，建议您及时与买方或贷款机构沟通解决，确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商下水管道漏水保修通常为2年。处理方式因情况而异：1）保修期内，及时联系开发商维修，确保其承担质量保修责任；2）保修期外，可选择自行维修或委托第三方，注意选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
单位集资房属于福利房。处理方式因情况而异：若单位政策明确，按政策办理即可；若政策模糊，建议与单位协商并留存证据；若发生纠纷，可考虑通过法律途径解决。具体操作如了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为一名幼儿教师，如果您所在的幼儿园下水道堵塞是由于幼儿或教职工在使用设施时不当行为导致的，园方可能会要求相关的责任人承担一定的责任。然而，要求教师个人承担疏通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你们当时有没有签订装修合同？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
