急急急……新楼盘交房时，开发商未按照购房合同上的交付条件（先验房再交相关费用）交付房屋这种情况下业主应该怎么合法维护自己的权益关费用）交付房屋请问这种情况下业主应该怎么合法维护自己的权益？
更新时间：2021-05-14 09:49:04人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产纠纷律师团队
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保存证据材料，购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。解除合同，购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得合同解除权
2021-05-14 09:23:44
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已帮助173882人 · 响应时间 平均3分钟内
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
2021-05-14 09:26:39
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已帮助153664人 · 响应时间 平均2分钟内
购房遇到开发商延期交房的维权方法如下：
1、与开发商协商解决；
2、向当地的消费者协会投诉；
3、向房屋管理机关反映；等等。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
1、与开发商协商解决；
2、向当地的消费者协会投诉；
3、向房屋管理机关反映；等等。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
2021-05-14 09:49:04
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