通过中介卖房,现在已经给买方过户,今天买方去做抵押,但是中介还是说我这边现在拿不到首付款

更新时间:2023-04-23 18:10:13人浏览
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通过中介卖房,现在已经给买方过户,今天买方去做抵押,但是中介还是说我这边现在拿不到首付款
4位律师解答
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你好,根据合同约定处理
2021-05-11 09:48:55
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你好,依据合同约定解决
2021-05-11 09:53:13
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如果无法协商,建议搜集证据起诉
2021-05-11 10:02:16
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发生抵押房产买卖纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任,协商不成时可以根据当事人之间的合同交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。
2023-04-23 18:10:13
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