请问下如果房东非要我走的话,这个评估损失是怎么算的。评估损失的话怎么是怎么评估
更新时间:2018-10-21 11:43:47人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123064人 · 响应时间 平均4分钟内
《合同法》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”,证明原租赁合同继续有效。
“2个月前租房人续交了1年房租”,证明对方的要约是继续租赁一年,而你接受了对方的租金,表明你同意了对方的要约,构成承诺行为,合同期限达成一致,即一年。
“2个月前租房人续交了1年房租”,证明对方的要约是继续租赁一年,而你接受了对方的租金,表明你同意了对方的要约,构成承诺行为,合同期限达成一致,即一年。
2018-10-21 11:22:00
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助55640人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
2018-10-21 11:27:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110039人 · 响应时间 平均4分钟内
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。
(1)《合同法》第二百二十九条:“ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,此即“买卖不破租赁”的规定,房屋买卖,不影响租赁合同的效力,原租赁合同对新房东继续有效。
(2) 第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,【应当承担】【继续履行】、【采取补救措施或者赔偿损失】等违约责任。”
(1)《合同法》第二百二十九条:“ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,此即“买卖不破租赁”的规定,房屋买卖,不影响租赁合同的效力,原租赁合同对新房东继续有效。
(2) 第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,【应当承担】【继续履行】、【采取补救措施或者赔偿损失】等违约责任。”
2018-10-21 11:43:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋拆迁评估怎么评估
随着社会的日益发展,房屋拆迁成为热议话题,也滋生了所谓的"拆二代"一族。我国现行法规并没有针对农村房屋拆迁评估作出具体规定,但是没有规定并不等于农村房屋拆迁不予
房屋拆迁知识
人浏览
到人力资源和社会保障局查询参考如下工伤保险条例第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样评估大客户的价值?
如何量化大客户对企业的价值?失去一个大客户,企业损失多少钱?100个投诉为什么意味着企业损失500万元的市场价值?降低5%客户流失率会为企业带来多少的利润增长?
国际贸易常识
人浏览
二手房评估价是如何产生的?目前,房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
【1】根据《婚姻法》第39条规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理。协议不成时,由法院根据财产具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。【2】婚内财产如:钱:基
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。(1)《合同法》第二百二十九条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不好说,比较复杂,本人有多年办案的经验,建议带资料当面咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你说的是双方估计,则有双方协商确定即可,对这一问题国家方面好像没有这方面的专业评估机构和标准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
由拆迁单位负责委托评估。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无发票被投诉,可及时补开或找税务代开。补开时需核对交易信息确保准确,税务代开则需准备相关资料并咨询当地税务流程,尽快解决投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
你好,与对方协商处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
可以依法根据合同约定进行处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公
损害赔偿
人浏览
员工送餐时撞人的,被侵权人可以向员工或者雇佣者请求赔偿,员工喝雇佣者都有责任,雇佣者赔偿后可以向有过错的员工追偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生的地点有监控吗?您成年了吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
快递被误取并丢弃,可要求原价赔偿。依据《民法典》规定,货物毁损、灭失的赔偿按约定或市场价计算,无约定则按交付时货物到达地市场价赔偿,最高不超所收取资费三倍。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖家拒绝退款换货,可投诉维权。根据《消费者权益保护法》,消费者有权要求退货退款,卖家不配合可联系消费者协会或相关行政部门,保留证据及时投诉,保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!你可以要求退换或者退款,造成损害可以要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询