您好，我是买的二手门面房，前房东和租客约定是5年我可以答应，但是没讲5年内不给涨房租，现在隔壁左右房租都比我这高，我可以根据行情涨房租吗？
更新时间：2021-05-10 07:16:26人浏览
问题描述：
您好，我是买的二手门面房，前房东和租客约定是5年我可以答应，但是没讲5年内不给涨房租，现在隔壁左右房租都比我这高，我可以根据行情涨房租吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助110204人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，这里经常有房东以涨房租为由逼走租户，注意此时不管是否搬到别处，千万注意收集证据追讨违约金。
2021-05-10 07:04:02
咨询我
已帮助70011人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2021-05-10 07:06:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177912人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，房东涨房租要看情况处理，比如租户不同意提前搬走了的，注意收集证据追讨违约金。
2021-05-10 07:16:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客不交房租的房东如何讨要房租
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租
房屋租赁知识
人浏览
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我们在外租房，要与房东签订租房合同，而如果租房合同没有到期，又因为自身原因不能继续租的，可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项？下面就由在本文整理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权，也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权，否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看你们双方所签租房合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到期之后，双方协商。如果无法协商成的，只能搬走。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，违约的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看市场价，建议协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租车押金不退能报警。租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：直播被骗签约三年可以请求人民法院或者仲裁机构将该合同予以撤销。法律规定以欺诈手段实施的民事法律行为属于可撤销的民事法律行为，受欺诈方有权请求司法机构撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，可以要求共同承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人签合同需要监护人同意，有完全民事行为能力的成年人签订合同不需要监护人同意。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
欠网约车租金的可能会被起诉。如果出租人不能通过协商、调解等方式追回租金的，承租人会被起诉。出租人可以向法院提交起诉状、起诉状副本和相应的证据材料，请求法院维护其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据房屋的标的确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么类型的合同呢？您有备份吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
