买二手房产权时间从什么时候开始计算

更新时间:2023-04-23 21:39:27人浏览
问题描述:
二手房产权时间从什么时候开始计算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助125237人 · 响应时间 平均1分钟内
那得看你从什么时候买房子的
2021-05-09 19:50:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助94350人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,具体看购销合同
2021-05-09 19:53:48
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助194482人 · 响应时间 平均3分钟内
结合土地使用证确定
2021-05-09 20:12:12
平台特邀律师 咨询我
已帮助106397人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说,开发商取得土地使用证时,楼盘还没有开发,有的甚至几年之后才能开发,那么等居民入住时,房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。
二手房也不例外。
2023-04-23 21:39:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产权年限从什么时候开始算
产权年限从什么时候开始算
购买房产是一件非常重要的事情,需要一大笔资金的投入。所以我们在购买房屋之前一定要了解清楚相关知识。就比如房产的产权年限的问题。下面就让法律快车小编为大家带来的产
房屋产权知识
人浏览
土地使用证的颁证日期起算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房贷款流程是什么
买二手房贷款流程是什么
买二手房贷款流程:1、买卖双方协商一致,签订购房合同后,支付首付款;2、买房人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、近半
房地产
人浏览
产权办理时间在什么时候
产权办理时间在什么时候
买房是值得高兴的一件时间,但需要买房的人细心的选择,才能买到心仪的房屋,买房的过程中,也得考虑房产证的问题,对于产权办理时间以...
房屋产权知识
人浏览
二手房产权时间是怎么界定的
二手房产权时间是怎么界定的
近年来,房价不断的上涨,越来越多的人选择购买二手房,相信许多二手房购房者在签订合同的时候对二手房产权年限不是很了解。那么,作为购房者需要了解一下二手房产权时间是
二手房产权
人浏览
房屋租赁合同生效时间计算如下:1、合同没有写明何时生效的,则由房屋签字完毕后即生效。2、合同标明何时生效的,以标明的时间为准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的时间是什么时候开始的
继承的时间是什么时候开始的
继承的时间是从被继承人死亡时开始。这也就是说,如果被继承人的死亡未经证实,或者失踪的被继承人未经法院判决宣告死亡,则不能
婚姻家庭
次播放
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地性质不一样。有可能是综合用地。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,目前还没有具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果符合验房标准,并已通知你收房,算入住。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况双方协商粗粒。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公寓产权40年。到期后,若政策允许,可办理续期以保障房屋权益;若存在产权约定,按约定执行;若无明确约定,则依照《民法典》及相关行政法规处理,可能涉及费用缴纳或减
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,这个可以起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况可以由施工方承担。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询