产权办理时间在什么时候
导读：
买房是值得高兴的一件时间，但需要买房的人细心的选择，才能买到心仪的房屋，买房的过程中，也得考虑房产证的问题，对于产权办理时间以及办理流程也是需要了解的，那么，关于产权办理时间在什么时候？下面由法律快车小编详细为您介绍！
一、产权办理时间在什么时候
开发商应在下列期限内办理房产证：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过
户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了
手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托
书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在
地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整
栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、
《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、产权证办理需要多久
一般情况下，办理产权证需7~10个工作日，以当地部门工作量为准。若是贷款购房，所有材料齐全的情况下，银行审批需7~10个工作日。如果是买新房，开发商代办需受理日起20个工作日左右。
三、房屋产权证的效力
按规定：我国对大宗财产的管理，采用行政登记的手段，即行政机关或委托机构通过一定的程序审查、登记，向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证载明的权利人行使占有、收益、处分的权利。我国房市通过这样的权属管理模式，杜绝了一房多主、一房多卖的问题，防范了房产的交易风险。
以上是法律快车小编为您整理的关于产权办理时间在什么时候的内容，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布法律咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">房屋产权登记费：0.3元／平米（
如何识别真假产权证在没收的假产权证中，有的错漏百出，一眼就知是假证，而有的制作水平比较高，难辨真假。造假可以说是现代商品交易中的常见弊病，近期在二手房交易中也出
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
