我刚签了一份二手房合同,不是业主自己签的!我能违反合同吗?没有委托书?

更新时间:2021-05-04 06:29:03人浏览
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我刚签了一份二手房合同,不是业主自己签的!我能违反合同吗?没有委托书
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《合同法》:
第二十一章 委托合同
第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。
第三百九十九条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。
需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人。
2021-05-04 06:17:40
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要看是否有授权的
2021-05-04 06:22:48
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你好,可投诉或仲裁维权
2021-05-04 06:29:03
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