你好,我全款买的二手房,现在快下房本了,房主不配合怎么办

更新时间:2021-04-26 12:35:49人浏览
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你好,我全款买的二手房,现在快下房本了,房主不配合怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
2021-04-26 12:28:20
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助106279人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
2021-04-26 12:35:49
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