3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70693人 · 响应时间 平均5分钟内
只要夫妻双方对财产分割达成共识，且不违反法律的规定，原则上就是是有效的。对于小产权房，因没有合法的权属证书，不能过户或变更登记，可以暂时不予处理，仍然为双方共同共有；也可以按一定比例先进行权属分割，待以后再处理。
法律依据：最高法《婚姻法解释
（二）》第二十一条规定：
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据：最高法《婚姻法解释
（二）》第二十一条规定：
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2021-04-26 04:57:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不受着作权法保护是怎样
从事文字、艺术创作的朋友，可能会遇到一些抄袭的情况，或者一眼能看出，哪些作品可能是抄袭的，这种行为涉嫌侵权，着作权是受到法律保护的，有些人也是钻了法律的空子，当
著作权保护期
人浏览
房产过户公证的费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
患者如何最大效率维护合法权利？
核心内容：因其极强的专业技术性以及基于行业特性和习惯的信息封闭，使患者的维权行动充满了困难，患者往往提心吊胆地就诊，唯恐纠纷发生后难以维护自已的合法权利。下面由
患者的权利
人浏览
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商标保护是指对商标依法进行保护的行为、活动，也是指.对商标进行保护的制度(程序法或实体法)。商标保护是通过商标注册，确保商标注册人享有用以标明商品或服务，或者许
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议尽快委托律师出具完整的解决方案提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可要求补偿或继续上班。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当然受保护了，不能裁你人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
看您与物业公司签订的物业服务合同,了解合同中关于空置房物业费收取的约定。如果合同中明确规定了空置房物业费的收取标准,可以依据合同进行协商。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不可以，租赁合同中的押金一般情况下与定金具有相同的法律效力，是为了保证租赁合同的正常履行。如承租人在签订租赁合同后反悔的，则无权要求出租人返还押金。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在房东不退房租的情况下，收集证据是维护自身权益的关键。你可以收集租赁合同、租金支付记录、与房东的沟通记录等证据，以证明你的租赁关系、租金支付情况以及房东不退房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，根据相关法律规定，不得收取押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向法院起诉，要求对方拆除
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的法律问题团队可以解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
