;小区地下室停车，物业有没有权对业主进行收费？业主每年交了物管费，地下停车位算不算购买时的公摊面积？
更新时间：2021-04-24 13:08:25人浏览
问题描述：
;小区地下室停车，物业有没有权对业主进行收费？业主每年交了物管费，地下停车位算不算购买时的公摊面积？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。
2021-04-24 12:42:10
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购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。
2021-04-24 12:48:36
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购买车位需要交管理费。因为业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务，小区物业收取的是停车管理费，而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言，按照相关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。
2021-04-24 13:08:25
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