自己在中介公司买来所有权的公有住房,可否买产权年限呢?

更新时间:2021-04-15 10:48:55人浏览
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自己在中介公司买来所有权的公有住房,可否买产权年限呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房改房当然能买,只是需要补交个土地出让金(不是全产权的房改房不好交易)。房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。
已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
2021-04-15 10:38:54
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需要理清上家规定,根据材料综合判定
2021-04-15 10:45:20
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已帮助147915人 · 响应时间 平均4分钟内
须取得产权单位同意
2021-04-15 10:48:55
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