没有产权的安置房可以买吗,有风险吗?

更新时间:2021-04-14 21:22:57人浏览
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没有产权安置房可以买吗,有风险吗?
3位律师解答
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安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。
2021-04-14 21:09:11
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需要产权部门同意
2021-04-14 21:12:11
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可以进行具体查询
2021-04-14 21:22:57
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