我和朋友合作开店，家里签了两年合同，现在干了五个月，她说不干，我也同意转让，这期间她也不来店里，我一个人干，店是转让状态，营业，她现在问我要房租，需要交吗？如果我做不到那么多钱。
更新时间：2021-04-10 21:49:39人浏览
问题描述：
我和朋友合作开店，家里签了两年合同，现在干了五个月，她说不干，我也同意转让，这期间她也不来店里，我一个人干，店是转让状态，营业，她现在问我要房租，需要交吗？如果我做不到那么多钱。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。
这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
2021-04-10 21:40:00
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