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预售许可证办理之后可以签订预售合同；正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是：
1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件等。
1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件等。
2021-04-07 07:02:43
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网签后一般一年左右就可以拿到房产证了。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。在房地产领域网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布网上。
2021-04-07 07:05:16
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