不知道这份合同有效不?还说我不交房给他!我现在有什么办法要他赔偿我的损失呢?

更新时间:2018-10-12 11:42:58人浏览
问题描述:
我现在跟人签了一份经过涂改的合同,不知道这份合同有效不?原本的意思是签临时协议的,口头协议过到房子建好之后交房子的时候双方再签份合同,现在对方反口拒绝签新合同,还说我不交房给他!已经发过书面通知叫对方过来签合同,来到说新合同对他不利不签,我现在有什么办法要他赔偿我的损失呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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劳动合同履行期间,公司单方面解除合同,补偿方式因解除合同原因而异。
  
一、劳动者严重违法违纪,公司依据劳动合同法第三十九条规定解除合同,没有补偿,相反,公司可以主张劳动者赔偿损失。
  
二、公司按劳动合同法第四十条、第四十一条规定解除合同,公司应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资的经济补偿金。其中,按劳动合同法第四十条规定解除合同,还应提前30天书面通知或者额外支付一个月工资代通知金。
  
三、公司单方面解除合同不符合劳动合同法第三十九条、四十条、四十一条规定,属于违法解除合同,应当按经济补偿金的二倍支付赔偿金(本单位工作年限每年两个月本人工资)。
2018-10-12 11:16:57
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合同只签名没盖章是否有效?
一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。
但有特别说明的除外,例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。
在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定,同时,《合同法》对于合同盖章问题,主要在合同订立中规定的,给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题,与合同效力无关。
事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此,合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。
2018-10-12 11:21:24
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1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。
2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印),视为无效,合同维持原有内容继续生效。
2018-10-12 11:42:58
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