我是二楼的业主，我旁边有个商铺，商铺顶上的露台是刚好跟我的房子平起的我有权使用那个露台吗？
更新时间：2021-04-01 15:44:59人浏览
问题描述：
请问我是二楼的业主，我旁边有个商铺，商铺顶上的露台是刚好跟我的房子平起的，我有权使用那个露台吗我是二楼的业主，我旁边有个商铺，商铺顶上的露台是刚好跟我的房子平起的我有权使用那个露台吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181244人 · 响应时间 平均2分钟内
你好！如属于公共区域（不属于对方产权证范围），只要不影响楼下正常生活与经营，不进行违法搭建，适当利用场地活动，对方干予需要有证据支持。
2021-04-01 15:29:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么情况下开发商才能销售或赠送顶层露台及底层小院（绿地）给特
开发商在销售房屋时，“买顶层，赠送屋顶露台”或者“买底层，赠送一楼小院（绿地）”的营销手段时常运用，这也是促进顶层或底层房屋销售的一大卖点。但是按照《物权法》规
工程纠纷论文
人浏览
应当属于公共部分，有业主共有。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买顶层赠阁楼露台 我家楼顶为何赠给了别人？
买顶层送阁楼和露台，这是开发商诱人的广告用语。可是当一房主购买了顶层的商品房后却发现，自己家楼顶被划给隔壁。更让他挠头的是，由于对方没做防水，这新买的房子就漏了
业主维权指南
人浏览
一楼阳台改厨房 搭雨棚影响二楼
房屋装修，谁不想把自己的房子装得称心如意。但是，如果把厨房改成卧室，把阳台改成厨房，或者是乱搭雨棚，影响到了别人，就不太好了。昨天，浙江省台州市玉环的严先生来电
其他
人浏览
法律分析：楼顶天面全体业主有使用权。如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照二手房交易的惯例，买卖程序如下，先由买方交付定金签订协议，再交付首付款办理网签手续，再由买方申请住房贷款，银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续，过户完成办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以重新申请在宅基地建房为例申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看：1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！如属于公共区域（不属于对方产权证范围），只要不影响楼下正常生活与经营，不进行违法搭建，适当利用场地活动，对方干予需要有证据支持。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般根据使用具体情况而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看约定的。。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房地产纠纷包括民事和行政两类，处理方式各异。依据《城市房地产开发经营管理条例》，房屋质量问题可举报，买卖合同纠纷可诉讼或仲裁，单位住房分配问题由单位或行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在买房过程中，根据具体情况，税务处理方式有所不同。如自行申报缴纳，需了解相关税务规定，计算并缴纳契税、印花税等；如委托开发商代缴，需与开发商签订代缴协议，确保税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
拆迁房子办产权证时想要变更儿子的名字，常见的处理方式有两种：一是直接与分房机构协商并办理变更手续；二是在房屋备案阶段向房管局提出变更申请。选择哪种方式取决于具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约金一般是由当事人在租赁合同中进行约定，如果发生违约情况就按照合同约定履行责任。但是，根据法律规定，违约金过分低于或高于因违约所造成的损失时，赔偿方都是可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：由廉租房申请人(户主)持相关资料到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。需要满足条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
