我的房款开发商说没钱退,应该咋办

更新时间:2021-04-01 11:44:01人浏览
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我的房款开发商说没钱退,应该咋办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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开发商应当按照合同履行约定的义务,否则你作为购房人依法主张解除合同、退还已付房款、支付违约金、赔偿损失。如果双方协商不成,可以通过诉讼解决,以维护你的合同利益。如有不明,可以电话联系。
2021-04-01 11:16:02
法律快车咨询顾问 咨询我
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可以起诉处理
2021-04-01 11:23:24
平台特邀律师 咨询我
已帮助63538人 · 响应时间 平均5分钟内
交多少你和卖方协商,当然越少对你越有利。签合同时约定明确交房款的时间,交房子的时间以及办房产证的时间。以及违约的违约金,这样,如果卖方违约,你可以据合同起诉
2021-04-01 11:44:01
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