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1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。
2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
2021-03-31 15:16:01
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购房合同和发票丢了有三种情况：
1、在购房合同没有做预售登记前丢合同，可以和开发商重签一份合同。
2、在购房合同做完预售登记未办理银行按揭前丢合同，作废原合同，再和开发商重签合同。
3、在购房合同做完预售登记且办理银行按揭后丢合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和贷款银行签订变更协议。
1、在购房合同没有做预售登记前丢合同，可以和开发商重签一份合同。
2、在购房合同做完预售登记未办理银行按揭前丢合同，作废原合同，再和开发商重签合同。
3、在购房合同做完预售登记且办理银行按揭后丢合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和贷款银行签订变更协议。
2021-03-31 15:24:13
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如果丢失的是首付款发票，不必过于担心。如果丢失的是全款发票，就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后审查核实即可。
2021-03-31 15:30:55
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