您好问一下购买农村房子能过户吗?户口是农村人,但不是本屯人

更新时间:2023-04-25 08:50:00人浏览
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您好问一下购买农村房子能过户吗?户口是农村人,但不是本屯人
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,必须办理继承过户后才可以出卖过户。
2021-03-27 20:09:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助139907人 · 响应时间 平均2分钟内
不可以过户。如果需要法律帮助,可以电话联系。
2021-03-27 20:11:55
平台法律顾问团队 咨询我
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如果有房产证可以过户,必须你老公户口也是在同村
2021-03-27 20:20:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助186320人 · 响应时间 平均4分钟内
农村房屋可以过户。农村房屋过户流程:1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书,然后登记处受理登记、权属审核,最后由当事人缴费领证。所需要的证件有土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记,必须出具经公证的委托书。
2、农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。
3、农村房屋有房屋登记证的,可以到房管局办理过户手续。
2023-04-25 08:50:00
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