我妻子去世了，我想换成自己的名字，该怎么办？
更新时间：2021-03-22 04:35:13人浏览
问题描述：
我妻子去世了，我想换成自己的名字，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助85090人 · 响应时间 平均2分钟内
小产权房是不可以改名字的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2021-03-22 04:09:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
肇事者不见了，我的朋友该怎么办？
问题：律师您好！我有一个问题想请教：我朋友年过年前把自己的汽车买给别人，当时双方签了一个卖车协议，并注明由买方负责办理过户登记手续，但是事后得知并未办理过户登记
交通事故索赔
人浏览
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
父亲癌症去世，我该买哪种寿险？
[导读]：形形色色的每一个人对未来有着不同的保障需求，当保险离我们的生活越来越近，揭开神秘的面纱，了解它，从中选择到适合自己的保障计划，你有什么样的保险规划需求
人寿保险
人浏览
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办理公证，具体手续需要咨询房产登记部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要到土地部门办理变更手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
先办一下继承，然后才能过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，咨询房管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修房子两年未完成，您有权起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，您可向有管辖权的法院提交起诉状，起诉状应包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据等。若不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
逾期交房可解除合同，但需注意：1.经催告后三个月内未交房，可解除合同；2.若无催告，自知道或应知解除事由起一年内行使解除权；3.逾期不行使解除权，该权利消灭；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于您的情况，常见处理方式包括：1.与销售顾问协商退款；2.向房地产开发商投诉；3.寻求法律援助或起诉。选择时，可先尝试协商，若无果则投诉，最后考虑法律途径。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手车没签合同，事后发现是事故车能退货，如果之前车主承诺没有事故，事后发现，可以起诉。在二手车买卖过程中卖方需要向买方如实提供车辆使用，检验，事故，抵押等信息。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要视当地的具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未婚女儿买个房子不一定需要父母双方都去做风控
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，买卖不破租赁，所有权转让租金也会转让
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
