你好!我家被楼上租房的漏水淹了。是房东的责任还是租房的责任?

更新时间:2021-03-17 16:50:29人浏览
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你好!我家被楼上租房的漏水淹了。是房东的责任还是租房的责任?
2位律师解答
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租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2021-03-17 16:47:21
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2021-03-17 16:50:29
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