父亲去世了，母亲想卖掉房间，先去法院确定份额吗？房地产是父母的共同财产，有4个孩子。份额确定后，如何操作？人员都必须来交易吗？
更新时间：2021-03-15 23:37:39人浏览
问题描述：
父亲去世了，母亲想卖掉房间，先去法院确定份额吗？房地产是父母的共同财产，有4个孩子。份额确定后，如何操作？人员都必须来交易吗？
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以下财产为夫妻共同所有：(均为婚姻关系存续期间所得)
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得财产;
5、一方以财个人财产投资取得的收益;
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额;
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业;
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的;
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产;
12、夫妻共同债权或其它短期收益。
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得财产;
5、一方以财个人财产投资取得的收益;
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额;
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业;
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的;
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产;
12、夫妻共同债权或其它短期收益。
2021-03-15 23:19:53
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