你好,我通过中介买了二手房,签了合同,付了首付,合同结束前把首付给了对方。但是房东的房间一直没下来。是违约吗?

更新时间:2021-03-15 18:40:03人浏览
问题描述:
你好,我通过中介买了二手房,签了合同,付了首付,合同结束前把首付给了对方。但是房东的房间一直没下来。是违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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搜集中介公司违约的证据,协商不成,到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-15 18:29:30
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不好意思,详细阐述一下
2021-03-15 18:35:12
平台法律顾问团队 咨询我
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要看过你与对方签订的购房合同才能回答问题。你要找律师当面咨询。
2021-03-15 18:40:03
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