我是房东,跟租客签了4年合同,中途如果我违约,违约金怎么算

更新时间:2021-03-04 15:09:10人浏览
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我是房东,跟租客签了4年合同,中途如果我违约,违约金怎么算
3位律师解答
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合同纠纷律师团队 咨询我
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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金
2021-03-04 14:49:40
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79013人 · 响应时间 平均1分钟内
我国《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付一定的数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额计算的方法。
2021-03-04 14:58:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助83431人 · 响应时间 平均5分钟内
依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务。
2021-03-04 15:09:10
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