现在我们这里还多房子都不能过户,只有购房合同的二手房能买吗

更新时间:2021-03-04 10:44:36人浏览
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现在我们这里还多房子都不能过户,只有购房合同的二手房能买吗
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
2021-03-04 10:44:36
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