安置对象为我,产证上仅有我母亲一个人名字。我的户口已经不在该户籍内了。我想主张产权份额

更新时间:2018-10-05 11:04:30人浏览
问题描述:
我现在居住的房屋原是动迁所分,安置对象为我,我母亲,我丈夫,我儿子,共四人。我丈夫作为安置对象,但户口不在该户籍内。92年时,我把户口迁至我丈夫处。94年时,我母亲将租赁房买成了产权房,产证上仅有我母亲一个人名字。我出资了一半钱,我母亲出资4分之一,我弟弟出资4分之一。不过此时,我的户口已经不在该户籍内了。现在我想主张产权份额,能成立吗?能够主张多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
2018-10-05 10:51:55
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房屋动迁补偿标准货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
2018-10-05 10:56:58
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如何分配产权份额?举个例子:如是父母的房产过户给你们的,父母没有给你们约定份额,产权出现的分配份额,属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为夫妻共同财产,一方死亡的,首先进行析产。
其中一半产权为配偶的财产,另一半产权做为遗产,由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
2018-10-05 11:04:30
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